nuevo blogg

• Día 8 de Abril de 2.012:

Ya funciona correctamente el blogg. Sin embargo he creado otro por si los problemas prosiguen. Podréis entrar en el enlace paseodeladireccion.blogspot.com



El día 28 de marzo se celebró la Asamblea General de nuestra Asociación y, como todos los años publicaré aquí el resumen del Acta Provisional de lo acontecido:



1/ Se aprueba después de su lectura el Acta anterior por unanimidad



Don Luis Romero comenta que su intención era no presentarse a la reelección como Presidente, pero en la junta rectora que se celebró con anterioridad se le convenció de que no era el momento oportuno ante la situación del avance del barrio que no es el adecuado. Don Luis acepta pero advierte que su actividad profesional le conduce a múltiples viajes fuera de España y por ello requerirá una mayor intervención de la junta rectora en su sustitución.



2/ Informe de la situación actual:



Don Luis explica lo que ya todos coocen, que las obras están paradas.



No resulta creíble las declaraciones de los responsables municipales sobre que los "retrasos" son simplemente por el realojo futuro de las viviendas que se tienen que tirar. Eso no explica, primero la total paralización sino que tampoco se estan abonando las expropiaciones y eso no tiene ninguna excusa.



El Ayuntamiento ha ayudado al Concesionario, Dragados, en todas las ocasiones, hasta el punto de ser sospechosos de cualquier interpretación de dudosa legalidad:



a) Se le concede las parcelas más rentables, los edificios en altura y se les permite la modificación de su uso en el plan parcial a lo que más rentables le sean, como oficinas, hotel, etc... Cuando en el concurso era residencial, con la plusvalía oculta que representa.



b) Se le aprueba un proyecto de expropiación que cuando en el concurso debía representar 88 millones de euros para las indemnizaciones con una previsión de 20 más para posibles fallos del Jurado, se le fija en 56 millones de euros, ocultando este dato en dicho proyecto y sin explicación del destino de esos 32 millones perdidos.



c) Dragados cede la gestión en una empresa llamada Cogesa, dirigida por Enrique Pérez, hermano de Florentino y dicha empresa monta tan sólo una oficina de información sin gestión alguna, que es sustituida casi íntegramente por el departamento de Promoción de Suelo del Ayuntamiento. Hay que recordar que en el concurso existe mas de 15 millones de euros para esta partida



d) Tanto Cogesa como el propio Ayuntamiento "premian" al afectado que acepta en conformidad la cantidad ofrecida en la expropiación con el cobro inmediato mientras que a los que no estan de acuerdo los amenazan con retrasos que a todas vistas continúan



e) Paralizan hace dos años los pagos ofreciendonos un acuerdo que luego no suscriben y sólo por una manifestación por todos conocida empiezan los pagos, con cuentagotas.



f) El Ayuntamiento retrasa el envío no sólo de las Actas de Ocupación firmadas al Jurado Territorial sino que no envían ( actualmente todavía es así ) las pendientes por abonar, produciendose un retraso judicial como indefensión imperdonable



g) Se pagan las actas según el calendario que fija el propio Dragados según sus posibilidades.



h) Ante las no posibilidades económicas de Dragados en el año pasado pactan en secreto una modificación del Plan Parcial que en definitivas cuentas tan solo oculta que se le entrega una parcela más de las cuatro con uso protección oficial, para que con su inmediata venta ( Cooperativa Area Norte? ) produzca liquidez que no tiene. Nosotros nos oponemos a esta modificación porque la consideramos falsa.



i) Como el que calla otorga se le permite la exclusión siempre que convenzan a los afectados los bloques de viviendas de la expropiación, esto debido a que el Jurado Territorial ha multiplicado grandemente las indemnizaciones.






Creo que esta situación no se puede continuar y Dragados no puede estar imponiendo siempre su criterio. Mientras tanto el barrio esta degradado, lleno de basuras, ruínas. La oposición como el resto de Asociaciones deben tomar carta en el asunto, solicitando desde aqui la colaboración precisa.



3/ Ruegos y Preguntas:



¿ No se puede ejecutar el aval de 80 millones de Dragados ?



Luis: No creo que esa solución, en caso de ser posible sea la más eficaz. Creo que sería mejor una solución pactada eficaz con Dragados siempre que pueda dar garantías reales de cumplimiento con unas fases que se fijen de ejecución o bien una salida del concesionario con la entrega de la edificabilidad de las cantidades realmente abonadas y no de los choriceos ocultos.



4/ Se decide por unanimidad reelegir a la anterior Junta Directiva incluido su Presidente por dos años más. A fin ayudar en las funciones técnicas como jurídicas se elige como vocal al letrado Gaspar Guerrero, que ayudará a Don Luis.



Comenta Don Luis como final que la oficina de la Asociación que gratuítamente cedía y que ya no tenía uso alguno, ha decidido alquilarla por lo que desde ahora se llevará la Asociación desde su casa situada en el mismo edificio, en el ático de Rosa Menéndez 33 y para cualquier visita o duda deben llamar previamente al número de la asociación que sigue siendo 913110327.



Se levanta la sesión.